与会人士一致认为，产业是城市发展的支撑，其发展创造的就业岗位吸引了产业人口在城市定居生活，而人是房地产市场存在的必要条件。在推进新型城镇化过程中，要特别注重“产城结合”，建立合理的产业体系，优化产业格局，强化城镇化发展的产业支撑，使就业和居住达到平衡，这样新城才能减少对大都市中心区的依赖，形成自身发展的良性循环，避免新城变“空城”的局面。

《国务院关于城镇化建设工作情况的报告》指出，促进城镇化健康发展，必须坚持产城融合，繁荣城镇经济，加快产业转型升级和服务业发展壮大，统筹产业功能和居住功能，促进城镇化与工业化、信息化良性互动。

碧桂园战略发展部总经理罗劲荣也表示，城镇化和工业化应同步推进，依靠产业的发展支持城市的建设，同时城市的基础设施配套反过来促进产业结构的升级，这样才能形成健康、可持续的城镇化。他说，碧桂园契合了政府寻求平衡各地经济发展，鼓励向一线城市中心以外发展的政策。更为关键的是，碧桂园走出了楼市贪大求豪的怪圈，在推动二三四线城市加速城市化进程的同时让老百姓“买得起”“住得好”。

广东省房协秘书长王韶认为，碧桂园摸索了一套非常符合中国特色的房地产开发模式，这一模式为中心城市空间的拓展起到了很大辐射和带动作用。但他同时指出，新型城镇化利好房地产业但不宜过于乐观，应该理性看待。目前很多房企采取了农村包围城市这一策略，撤离一线城市，选择到三、四线城市去发展，这极大地推动了三四线城市的发展，但也消化了非常多的潜在客户。随着新型城镇化的加速推进，房企布局三四线城市的步伐也在加快，部分地区的供给已经超过了需求几倍，新消费群体的培育还需要一个过程。

专家认为，在调控持续深入的背景下，中央关于推进新型城镇化战略的新政，为地产行业发展带来了新的机遇与挑战。地方在推进城镇化时应注重城镇产业经济的培育，重视二、三产业的转型升级。逐步形成大中小城市和小城镇、城市和农村合理分工、特色突出、功能互补的产业发展格局。实现新型城镇化与工业化、信息化、农业现代化的互动。