2012北京春季房地产展示交易会开幕。图为观众在房地产展示交易会上参观房产项目楼盘模型。罗伟摄（新华社发）

刚刚过去的3月，北上广深等城市的住宅成交量环比均出现上涨，同时，部分城市的成交价格出现了不同幅度的下滑。业内人士认为，“量升价跌”的具体原因需谨慎分析，应该看到，当前房价跌幅不大，还有不少开发商在“死扛”。因此，政府仍需坚持房地产调控政策不动摇，继续抑制投资投机性需求，促进房价合理回归。