北京地铁昌平线南邵站向西约1500米，一片由红色墙壁围起来的占地17万平方米的地区，即是泰康人寿在昌平所建的养老社区——泰康之家。在其揭幕后不久，《证券日报》记者近日走访了泰康之家·燕园养老生活体验馆，亲眼目睹了这个传闻中的养老社区真面目。

　　的哥：

　　“早说泰康之家嘛”

　　这是记者第一次去，想在网上找到她的确切位置，不料百度、谷歌、高德上都找不到泰康的这个神秘养老社区。不得已致电泰康人寿客服，对方很耐心地查询了3分钟后，“感谢您耐心地等待，我们查到是在昌平新城。”记者问：“能不能再提供详细地址？”又是长达1分钟的查询，之后就是抱歉的回答。

　　无奈，记者只得硬着头皮去找。出了地铁昌平线终点站南邵，记者找了3位出租车司机，询问泰康养老社区、新城的方向，几位都很迷惑，“那是哪儿？”没有人说得出来。

　　记者再多方打听，终于得知，泰康社区与“廊桥水岸”项目相对，邃以廊桥项目为目标，找到一位司机载着过去。

　　这位司机师傅自称已在昌平区“拉活儿”3年，几乎没有不知道的地方，记者很疑惑。而就在出租车发动后没几分钟，这位司机问，“看看是不是这个？左前方的。”记者定睛一看，可不是嘛！泰康之家·燕园，“就是她！”

　　司机白了我一眼，“早说泰康之家不完了嘛！说什么泰康养老社区，谁知道这是养老社区啊？还以为你要找养老院呢。”

　　记者很无语。

　　接待人员：

　　“每天都接待不过来”

　　社区红墙上，除了多幅老人乐享生活的图画，还有“泰康之家·乐享新生活”，“找朋友，再不用穿过大半个北京城”，“果蔬新鲜，孙子也爱吃”，“医院就像会所，医生也聊成了朋友”，“不是任务，做饭就成了一种乐趣”，“动起来，欢乐地停不下来”，“活动多了，我也成了大忙人”等语句共同宣传着这个社区。

　　绕这片社区半周，记者走到了泰康之家·燕园的正门处，街边停有两辆大巴及几辆轿车。

　　当时，正有十几个人往外走，泰康工作人员告知记者，自从社区实体样板房6月16日正式对外开放后，各地来体验的人络绎不绝，“每天都接待不过来。”该人士说，当天已经有三拨人员体验过了，包括泰康在北京之外的分公司组织的参观者。

　　不过参观样板房需要预约，可通过泰康客服及营销员预约。据泰康客服人员称，每周二至周日均可以预约，周一不接待参观。参观时，会有泰康专人负责讲解，不过全程不允许拍照。据门卫称，这里平常就是一个封闭的场所，除非有预约，否则谁都不能进。

　　服务费：

　　每月7000元左右

　　据泰康提供的资料显示，其在昌平整个养老社区占地面积17万平方米，建筑面积30万平方米，共能容纳3000名居民入住，首批的600余户、共800位居民将于2015年入住。

　　从这个社区的规划模型看，医院、商业、幼儿园等都有涉及。而从各种户型看，也是对入住的老人作了多种划分，“看，我们的地板都是防滑的。”设计可谓细致入微。

　　据接待记者的工作人员称，入住年龄要求是女性55周岁、男性60周岁，目前第一批床位已经有三分之二签约成功，第一批工程将完成1号楼和2号楼的建设，供入住使用。

　　据泰康工作人员介绍，入住后的每月的服务费用为6000元至7000元，“不过还没最终确定，大致是这个金额。”该人员称。

　　“这个社区实际是具有公益性质的，公司当初拿地是属于公益用地不是商业用地，社会各界都很关注这个社区，我们的服务首先会保证品质，不会以盈利为目标。”

　　客户入住社区有两种方式，一种是与保险产品挂扣，购买相关保险产品的客户，能够保证其配偶及两对老人的入住或优先入住权利，且保费与户型直接相对；另一种是在入住时缴纳一定金额的类似押金性质的资金60万元到100万元，在离开社区时这笔资金才可以退还。

　　在泰康养老战略版图中，北京是第一步，上海、广州、三亚的布局也已经或即将启动。未来，泰康计划建设10到15个养老社区，每个社区2000人到5000人的规模，大概5万张床位。前期的养老社区建设处于探索阶段，后期社区将在复制成功社区的基础上，加快建设速度。(证券日报 刘敬元)