推进廉租房公租房并轨

在保障性住房大规模推进过程中，一些地方保障房配套设施建设没能及时跟上，部分地方保障性住房建成后不能及时投入使用，成为近年来保障性住房建设中的突出问题。

针对这一问题，姜伟新说：“明年要把加快配套设施建设摆在更加突出的位置，努力做到配套设施建设与保障房工程本身同步规划、同期建设、同时交付使用。”

另外，住建部还要求明年继续抓好公平分配和入住后管理工作，探索创新保障性住房建设和管理机制。

姜伟新说：“推进廉租房与公共租赁房统筹建设并轨运行，完善经济适用住房收益调节机制，引导社会资本以股权投资方式参与公共租赁住房的建设和运营。”

相当一部分县信息不透明

保障性住房信息公开，是外界关心的另一问题。

据姜伟新介绍，今年住建部抽查了113个市县的保障房信息公开情况，有相当一部分县做得不好。2013年还要继续抽查100个城市。

姜伟新说：“今年抽查不合格的城市明年还要继续抽查，抽查不合格的城市将被公布。”

据了解，住建部要求公开的住房保障信息内容包括年度建设计划的任务量、项目清单和进度、已开工和已竣工项目基本信息；已申请登记保障对象名册和保障性住房批次分配对象信息；保障性住房待分配房源情况和保障性住房批次分配房源信息；分配结果信息和退出情况信息等。

外来务工者纳入保障范围

当前，中国正处于城镇化加速阶段，在编制保障性住房规划的时候，把非户籍常住人口作为考虑因素，是个不容忽视的问题。

眼下，部分地方在制定保障房建设和配置计划时，较少考虑非户籍常住人口的需求，出现保障房闲置与住房困难人群并存的局面。

住建部要求，明年地级以上城市要把外来务工人员纳入住房保障范围。

包括京沪在内的部分城市已展开尝试。据人民日报12月25日报道，近日北京发布两个公租房项目配租公告。其中，北京最大的公租房项目燕保·京原家园，不但首次试点跨区配租，其中的118套房源，还将面向符合公租房申请条件并已通过公租房备案的外省市来京工作家庭配租。换句话说，这是“外地人”在京首次享受公租房待遇。

上海则早在2010年发布的《本市发展公共租赁住房的实施意见》中，即已将“持有《上海市居住证》和连续缴纳社会保险金达到规定年限”的外地户籍人员，纳入公租房供应对象。