《每日经济新闻》记者注意到，5月22日海越股份(600387，收盘价14.16元)的一则公告让相关投资者颇感无奈，在熬了2年时光之后，8亿元定增计划最终被终止实施，而理由则仅仅是因为尚存一处未剥离的涉房资产。

    不少分析人士认为，海越股份终止定增无疑给涉房融资泼了一瓢冷水。

    涉房资产难脱手

    海越股份昨日发布公告称，因公司涉房资产处置存在一定难度，公司决定终止非公开发行股票事宜。资料显示，海越股份上述公告所提到的定增方案源于2011年5月，当时公司计划向特定对象募资不超过8亿元(价格不低于11.72元/股)，用于对控股子公司海越新材料(持股51%)进行增资，投入138万吨/年丙烷和混合碳四利用项目。2012年5月18日，公司召开2011年度股东大会审议通过上述议案，延长非公开发行股票决议期限，并对董事会授权期限一年，但到现在，过去了两年多时间，定增方案反而被终止实施了。

    昨日，《每日经济新闻》记者以投资者身份采访了海越股份证券部工作人员，该工作人员表示，“就是因为房资(涉房资产)没有处理掉”，公司拥有西湖文化广场资产30%股权，这几年一直在努力处置，包括现在都还在谈，但脱手难度却很大。“关键是有人要啊，如果你要，也可以卖给你”，该工作人员如此表示。

    “我们肯定是要重启的”，上述工作人员称，只要处理掉涉房资产就会择机重启定增。

    涉房“再融资”仍难行

    《每日经济新闻》记者注意到，自今年以来，有众多涉及房地产业务的上市公司发布了非公开增发预案，这样大规模的拟再融资举动，给市场留下诸多想象空间。

    资料显示，今年以来涉及房地产业务的上市公司发布非公开增发预案的有：云南旅游、三特索道、道博股份、中茵股份、成城股份和宏润建设等。

    值得一提的是，上述发布预案的公司相似之处在于：都曾于2010年前后发布过非公开发行方案，最终皆因房地产调控政策收紧而宣告终结。因此，在这些公司此番纷纷重启非公开发行的背景下，市场普遍将此行为解读为：监管层即将对涉房上市企业再融资审批予以放行。上述企业自发布非公开发行方案后，股价纷纷上涨。

    然而，即便是重启非公开发行的上市公司自身对定增前途也并无完全把握。以宏润建设为例，公司曾对记者表示，递交融资方案只是一种尝试而已。对于涉房上市公司而言，海越股份定增失利或将其刚刚燃起的再融资希望无情浇灭。