千里飞人为创收 20楼盘纳500万元

那么一个楼盘邀请胡润为其进行宣传到底要支付多少费用呢？虽然记者向曾经与胡润进行合作的多个楼盘打听，但对方多以商业机密为由回绝，只有一家楼盘表示，他们邀请胡润以及举办活动的总花费是200余万元，但也没透露胡润的出场费在其中占比多少。

一位地产界营销人士张彦(化名)告诉记者，目前给楼盘做宣传，出场费最高的是一些一线的影视演员，如范冰冰、成龙、刘德华等人，他们的出场费可以达到百万元以上；而一些当红程度不如上述大腕的，如陈慧琳等，也要超过50万元；此外，凤凰卫视和中央电视台的知名节目主持人，也是楼盘热衷邀请的对象，他们的价格大概在20万元~50万元。

胡润的身份似乎与上述艺人群体都不一致，但由于胡润的富豪榜吸引眼球的程度业内估算还不错，据说身价大约在20万~30万人民币左右，这个数据在一位不愿具名的房地产公司处得到了证实。

记者通过大致估算，从2009年至今，胡润走穴的楼盘大约有20家左右，如果按照出场费均价25万元计算，胡润走穴楼盘开业或者促销活动的收入大致为500万元上下。

胡润在接受记者采访时表示，目前中国正处于一个快速城市化的过程中，房地产行业必然会显得比较突出，同时也成为中国财富相对比较集中的领域，这也是他将房地产行业作为一块富矿的重要原因。胡润在中国主要有两个收入来源，一是所办的一系列杂志的收入；二就是参加各种商业活动的出场费，包括与楼盘开发商进行的商业合作。

地产商“卖房”胡润“卖榜”

对于房地产商来说，请胡润到场助兴需要支付给胡润“出场费”，如此之多的开发商为胡润提供走穴的机会，到底是看上胡润的哪一点商业价值？

克而瑞(中国)长春机构高级分析师赵新宇认为，胡润与开发商之间的关系是开发商请胡润“卖榜”，胡润帮开发商“卖房”。之所以地产商选择与胡润合作，首先是“眼球”效应，胡润作为富豪榜的制榜人，研究中国富豪阶层专家的身份才是其最大的杀手锏。他一直标榜自己“最了解中国富豪”，在中国经营多年，已经将自己包装为“财富明星”，具有一定的名人效应。其次胡润手中重要的产品就是“榜单”，每到一地楼盘都会发布一个榜单，对当地的富豪进行一番“指点江山”，公众大多对身边富人具有好奇心理，再加上“外来的和尚好念经”，因此这种榜单对当地公众具有极强的吸引力。

赵新宇还指出，另外一个原因就是胡润受媒体的追逐程度。通过10年左右的时间，胡润成功将自己打造成了一个“富豪新闻信息源”，因此每到一地，都会接受各地媒体大规模的专访、群访，这对于地产商来说，显然是愿意看到的，因为通过媒体报道可以将当地的舆论“搅热”，对于自己楼盘开盘或者促销造势显然是事半功倍。