调查

为了捡“便宜货”？

市场极为冷清，该公司却如此高调，意欲如何？记者昨日采访该公司前台工作人员，对方告诉记者：“该公司是新成立的，部分股东此前也有从事房地产的背景，而成立该公司，主要是专门从事投资，投资方向从股权到不动产等都有涵盖。”不过，当记者提出要采访该公司相关领导层时，对方以没有时间为由拒绝。

记者注意到，在该公司打出的求购广告中，就标明了一项要求：评估价大于出售价。也因此，有分析人士认为，在目前的市场背景下，该公司此举，很可能是为了“捡便宜”。

记者走访获悉，目前，尽管厦门市市区不少店铺、写字楼等售价并未见明显下降，不过，地处同安、翔安等地的部分厂房价格却有所下跌，此时出手，确实容易买到“便宜货”。

据厦门定佳拍卖公司总经理廖红燕透露，眼下，受经济不景气影响，不少实体制造公司相继关闭或收缩战线，为回笼资金，这些企业也会选择低价出售厂房或写字楼等。“三德盛位于同安的厂房就是一再打折卖，此外，不少进出口贸易公司也接连倒闭，导致部分低价房产流入市场，这些很可能就是该公司盯准的目标。”

分析

意在“放长线钓大鱼”

在不少人看来，当前厦门商业地产交易市场陷入疲软，但未来投资前景看好，也因此，投资公司现在“下手”，意在“放长线钓大鱼”，期待以后能实现高收益。

“目前，厦漳泉同城化正在稳步推进中，龙厦高铁也即将开通，将会进一步打通交通阻隔，未来厦门的区位优势无疑将更明显。”厦门房产中介协会副会长傅强告诉记者，也因此，未来将有更多外地企业来厦发展，届时写字楼、厂房等商业地产的市场价值就会逐渐显现，那么，相对比眼下利用低价“抄底”，未来实现的收益无疑更为可观。

同时，世纪联合房产总经理郭忠宗告诉记者，厦门岛内的资源一直较为稀缺，这也奠定了相关业态的投资价值，“不过，在投资的时候，投资者最好选择人流量大，或居住规模达到10万人及以上的社区周边的临街商铺，价值会更大一些。”

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