信托公司收获也颇丰

同样通过信托财产为自己谋取利益的，除了银行还有信托公司。

在与银行合作发行理财产品的过程中，信托公司这两年的收入也颇为丰厚。某信托公司的人士反映，尤其是去年，开发商为解决资金问题而大量发行的房地产信托，其融资成本有的高达20%以上。但信托公司出售给投资者时，最高收益只在12%左右。通过银行销售的、给投资者的固定收益更是只有5%左右。这当中的巨额差价成了信托公司和银行的收益。

根据用益信托工作室的统计数据，2012年6月，房地产信托的平均预期收益率为10.04%。而房地产信托收益率在2011年9月创出10.76%的新高，此后半年多时间，房地产信托收益率处于高位盘整的状态。今年以来，全部集合信托的平均收益率已经出现了比较明显的下降，房地产信托和其他信托的收益率出现分化，说明在货币政策放松，资金成本降低，收益率曲线下行的大环境下，房地产企业的融资成本依然维持在高位。

7月25日，信托业协会公布的2012年二季度末信托公司主要业务数据显示，信托资产余额继续增加至5.5万亿元。今年上半年，信托业依然是最景气的金融子行业。据用益信托工作室统计，2011年银信理财产品修正后的发行规模达到25411.44亿元。今年上半年银信合作理财产品修正后的发行规模已达4292.25亿元。