据知情人士透露，早在今年3月份，“财政部与国家税务总局已被国务院高层批示要求，结合住建部的个人住房信息系统全国联网，总结评估重庆、上海两地征收房产税的经验，尽快给出一个向全国推广的试点方案时间表。”

在该批示后，财政部和国家税务总局正在低调加快房产税推进进程。目前除了已经试点的上海、重庆，最有迹可循的是深圳。

前不久，《深圳市土地管理制度改革总体方案》经特批，先行先试。“其中提出完善土地收益分配调节，核心在于改变我国现有土地税费改革，让地方政府可以对开发商囤地获取的超额利润进行二次征收，即开征不动产税和闲置税研究。”上述知情人士称。

不过，房产税全国推广模型，究竟倾向于哪种试点模式，至今仍是谜团。

财政部财政科学研究所所长贾康前不久曾对外透露消息称，“房产税改革在推进过程中，仍然会按照两地试验的基本精神，只调节高端，总体上遵循‘抽肥补瘦’的原则。”

贾康还提出，“对于如何有效控制投机性、投资性需求，要充分发挥税收杠杆作用，除了在交易环节严格依法征税之外，还要在保有环节征收房地产税，而这恰恰是我国现有制度的一项缺失。我国楼市长效调控机制的核心是‘双轨统筹’。即在‘保障轨’上，政府牵头加大保障房供给，托起底端需求；在‘市场轨’上，由开发商提供商品房，满足更高层次需求，政府主要管规划和税收等。”

不过王朝才表示，房产税应该不会在明年3月份前推出，“这段时间政府最主要的是要保证平稳过渡。”