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34套房产仅拍出7套　湖滨二里学区房遇冷

东南网-海峡导报5月7日讯 （记者 鲍娜）昨天，备受关注的湖滨二里34套学区房公开拍卖。虽然此前有意竞拍的市民不少，但由于实际成交价格过高，最终仅成交7套。众多市民说，如此高价实在令人难以接受。

这场拍卖也是厦门今年来规模最大的一次房产拍卖。标的为湖滨二里6-9号的34套房产，户型有三房、两房、一房，这批房产周边有厦门市第八幼儿园和外国语附属小学等名校，因此备受一些家长的关注。昨日出现在拍卖会现场的多为家有适龄儿童的家长。

由于价格超出竞拍者预期，让这些家长最终失望而归。拍卖公告显示，34套房产的起拍价大多超过17000元/平方米，单价最低的为16952元/平方米，单价最高的为18717元/平方米。不过，从昨天现场的实际成交情况看，最低成交单价也达18800元/平方米，最高成交单价则飙到约20000元/平方米。

一位女士看中了一套面积76.4平方米、起拍总价143万元的房子，她在场内直接叫价到150万元，可拍卖行称委托方的保留底价是153万元，其它房产也大多如此，都设了保留底价。

最终，34套房产只成交7套，且多是小面积户型，其中4套是45平方米的一房型。拍卖会结束后，一位妈妈表示，她了解到周边二手房的单价也还没有超过2万元，而且还是装修好拎包就能入住。“虽然这批房子是学区房，但这样的定价显然有点脱离实际。”

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