东南网-福建日报6月6日讯(记者 陈挺) 刚刚过去的五月，厦门楼市打破了尘封两年的销售纪录，商品住宅成交4660套，创下史上最高纪录。而此前，2009年5月份的月成交4220套；在中国指数研究院刚刚公布的全国百城房产数据中则披露，厦门近段时间房价涨幅居全国第六。业内资深人士在分析目前的厦门房产形势时，对当前后续调控手段迟迟未跟进表示担忧。

厦门国土房产部门数据显示，6月厦门商品房成交7295套，其中商品住宅成交4660套，一举超过2009年5月创下的4220套月成交最高纪录。

记者从国土房产局网上房地产数据看到，厦门仅5月31日当天，成交量六个区就达240套之多，5月的最后几天，日均成交数据也都超过百套，5月22日成交183套，5月25日成交264套，5月28日成交310套，是今年初以来单日成交之最。

数据显示，截至5月29日，厦门全市住宅成交量已经达到4305套，已经超过了成交最高峰2009年5月的4220套纪录，创造了历史纪录。

今年2月以来，厦门楼市交易量持续攀升，持续了一年多的冷冬局面一举被打破。厦门中介行业协会副秘书长林永洪分析认为，近期销售集中放量，是由于限购到期，很多外地人已经符合在厦门买房的条件，因此刚需大举入市，加上厦门区位的独特优势，有利地支撑着后市的局面。

6月份，厦门有20多个楼盘入市，加上此前在售的楼盘总计近40个。厦门市房地产中介行业协会副会长王崎在分析当前大形势时表示，目前厦门的楼市和全国很多城市比，有很大不同，一是目前很多城市在调控后持续低价，但松动的迹象暂时还没有；二是厦门以往房价高和租金低的倒挂现象已经改变，近来租金提高很快，租金的提高很可能同时催高房价。